La Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione ha ritenuto sussistere la responsabilità del condominio, anche in caso di infiltrazioni provenienti dal lastrico solare di proprietà esclusiva, qualora tale fenomeno sia imputabile e riconducibile ai tombini ed agli scarichi di proprietà comune ivi presenti, ricollegando detta responsabilità all'omessa custodia degli stessi.
I Giudici di Piazza Cavour hanno, infatti, sostenuto che il condominio è tenuto a verificare la presenza e gli effetti che i sistemi di smaltimento delle acque, di sicura titolarità condominiale, provocano sullo spazio privato, pertanto ha cassato con rinvio ad altra sezione della Corte di Appello di Genova, affinché si accerti l'esistenza o meno di un nesso eziologico fra le lamentate infiltrazioni e l'omessa manutenzione.
Cass. Civ., Sez. II, n. 21694/2015
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